Casa in Stile Rustico Toscano – Ottime Rifiniture

€65.000
In vendita

BV19

ID Proprietà

122 m2

Superficie

2

Camere da letto

1

Bagno

Descrizione

Casa in stile rustico toscano, terra tetto a schiera, libera su due lati, situata nel centro storico dell’antico paese di Boccheggiano. Il villaggio, ex borgo medievale, frazione del Comune di Montieri, si trova incastonato nel cuore delle Colline Metallifere dell’alta Maremma Toscana.

Una struttura antica e molto particolare

La casa, molto particolare e con rifiniture veramente curate, è disposta su 4 livelli tutti comunicanti.
La porta di ingresso è situata al piano terra, affaccia su di una piccola strada secondaria, molto comoda e raggiungibile anche con la macchina. Risulta quindi molto comodo scaricare i bagagli o la spesa dalla propria auto.

Dall’ingresso si accede al grande soggiorno, diviso tra sala pranzo con angolo cottura e salotto con divano. Si trova allo stesso livello anche un bagno finestrato completo.
Al livello sovrastante, piano primo ed ultimo dell’immobile, si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, separate da un disimpegno.
Al livello sottostante la cucina, si trova un bellissimo salone in stile antico, con tanto legno, cotto e mattoni, corredato da un ampio e caratteristico caminetto a legna. Locale in pieno stile rustico toscano, molto curato e ricco di fascino.
Al livello più basso, si trova una grande cantina (legnaia) con propria porta di ingresso esterna, che affaccia sulla via sottostante a quella dell’ingresso dell’abitazione. La cantina è comunicante con il locale rustico tramite una botola interna, attraverso la quale si può comodamente rifornire il camino di legna, senza passare dall’esterno.

I tre livelli abitativi sono tutti collegati tramite una bellissima scala a chiocciola in legno massello ed hanno ognuno dei componenti rustici toscani caratteristici, come archi in mattoni e travi in legno incastonati nei muri.

Un ottimo investimento, con stile

L’abitazione gode di una bella vista panoramica sui paesi e sulle colline circostanti ed è situata a pochi metri sia dai due parcheggi principali del paese che dai servizi essenziali.
Immobile in ottime condizioni, dal tetto agli infissi e agli interni è tutto in perfetto stato di conservazione. Il tetto, nello specifico, è stato rifatto completamente durante la ristrutturazione.
Ottimo investimento, ideale come seconda casa per vacanze in estate, al fresco della collina ma sempre ad un passo dal mare e nell’autunno mite, alla ricerca di castagne e funghi nei boschi circostanti.

Vuoi conoscere meglio il paese dove si trova questa abitazione? Leggi l’articolo su Boccheggiano, antico borgo medievale!

A disposizione per ulteriori informazioni.
Martini Immobiliare

Indirizzo

Indirizzo: Boccheggiano
  • Country: Italia
  • Province / State: Grosseto
  • Città Boccheggiano
  • Postal code / ZIP: 58026
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  • ID Proprietà BV19
  • Prezzo €65.000
  • Categria Proprietà Borghi medievali, Collina
  • Status Proprietà In vendita
  • Rooms 5
  • Camere da letto 2
  • Bagni 1
  • Anno di Costruzione 1500
  • Superficie 122 m2
  • Garagey 1
  • Dimensione Garage 23 m2
  • Classe Energetica G
  • IPE globale IPE 163,941 kwh/m2a

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Contatto

Giulio Martini

Agente Assegnato all'Oggetto
+39 347 3836781
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